ハイロイヤル夕陽ケ丘

  • 大阪府大阪市天王寺区上本町八丁目

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造

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5階 / 52.31㎡の場合

相場
2,672万円
51.1万円/㎡
1,420
2,255
3,090
3,925
AI査定結果
推定相場価格
2,672万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜3,090万円
43.1万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ハイロイヤル夕陽ケ丘
2,300万円（44.0万円/㎡）/ 5階 / 52.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/242,300万円44.0万円5階 52.31㎡ 2LDK東
2024/08/312,490万円47.1万円7階 52.86㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.1万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24ハイロイヤル夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 2,300万円44.0万円52.31㎡2LDK5階 / 10階建 東1985年43戸SRC
2025/01/13メロディーハイム清水谷
大阪市天王寺区上本町一丁目
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大阪市天王寺区上汐三丁目
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大阪市天王寺区上汐三丁目
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大阪市天王寺区上本町六丁目
大阪上本町駅2分 2,280万円38.6万円59.01㎡3LDK4階 / 14階建 南1984年59戸SRC
2024/12/06ネオコーポ真田山公園
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅1分 2,580万円41.1万円62.7㎡3LDK5階 / 14階建 西1981年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市天王寺区では1.3%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積42.31㎡〜62.31㎡の平均販売価格
大阪府
39.0万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市天王寺区
49.2万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名ハイロイヤル夕陽ケ丘
所在地大阪府大阪市天王寺区上本町八丁目
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩7分
築年月1985年
階数10階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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